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Comment renégocier son crédit immobilier : peut-on économiser un peu d’argent ?

Vous avez un crédit immobilier qui date de plusieurs années et vous vous demandez si vous ne devriez pas le renégocier pour faire quelques économies ? Vous avez entendu dire que les taux actuels des crédits sont plus bas que ceux que vous aviez auparavant et vous vous demandez si vous pourriez y gagner un peu d’argent en renégociant ?

Nous allons vous apporter les réponses à toutes vos questions dans cet article !

En effet, il existe aujourd’hui des sites en ligne qui permettent de calculer avec exactitude le coût total de votre crédit immobilier en fonction des taux d’intérêts qui sont sur le marché actuellement. Comme vous le savez bien, les taux varient d’une année à une autre, donc si votre crédit n’est pas très récent, vous pourriez probablement économiser un peu d’argent si vous bénéficiez de taux plus bas et donc plus avantageux pour vous.

Quelles conditions faut-il remplir pour pouvoir renégocier son crédit immobilier ?

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les taux ne sont pas en hausse mais ont plutôt tendance à baisser. Actuellement, ils se situent aux alentours de 1.6% lorsqu’il s’agit d’un crédit de 20 ans par exemple, donc si vous aviez déjà pris votre crédit avec des taux supérieurs à 2%, il est impératif de renégocier afin d’économiser un peu d’argent.

Pour cela, il faut respecter les conditions suivantes :

  • D’abord il faut que vous en soyez encore dans la première partie du crédit : cela veut dire qu’il doit vous rester plus que la moitié du crédit à payer encore.
  • Ensuite, l’écart entre les taux actuels et ceux que vous avez sur votre crédit, sur la même durée, doit être d’au moins 0.7, donc par exemple, pour un taux actuel de 1.6%, il faut que vous ayez au moins un taux de 2.3%.
  • Enfin, la partie restante de votre crédit immobilier doit être supérieure ou égale aux 70.000 euros.

Les trois conditions doivent être réunies pour pouvoir renégocier votre crédit et assurer une réponse positive.

Comment peut-on faire des économies lorsqu’on renégocie son crédit immobilier ?

Si vous réussissez à renégocier votre crédit immobilier et à bénéficier de meilleurs taux, vous aurez le choix entre les options suivantes :

  • Rembourser votre crédit immobilier plus rapidement : et cela via la réduction de la durée de celui-ci si cela vous convient, avec conservation des mêmes mensualités.
  • Rembourser votre crédit sur la même durée : et cela en diminuant vos mensualités, ce qui vous permettra d’économiser plus d’argent chaque mois, mais vous n’en finirez pas de votre crédit plus rapidement.
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