Si vous désirez vous aussi investir en loi Pinel, il est parfois intéressant de vous faire accompagner dans cette démarche avec un guide loi Pinel. Ce dernier dispose non seulement des connaissances dans ce type d’investissement, mais il permettra aussi de réussir sans aucun doute votre investissement locatif à coup sûr. Ici, nous vous proposons notamment de découvrir rapidement comment trouver votre guide loi Pinel.
Qu’est-ce qu’un guide loi Pinel ?
La loi Pinel paraît simple, mais cela reste tout de même un investissement conséquent de votre part. Ainsi au mieux, vous allez donc obligatoirement prendre des risques financiers pour vous lancer dans cet investissement immobilier locatif. Sans aucune connaissance en droit, en immobilier, ou encore en économie, vous pouvez tout perdre. Le risque n’est jamais nul lorsque vous vous lancez dans un investissement locatif. Il serait donc très dommage de perdre des sommes astronomiques, car certaines personnes n’hésitent pas à investir 300 000 €. Que ce soit auprès de votre établissement bancaire, ou encore auprès d’un constructeur de logements neufs, vous pouvez obtenir une aide précieuse. Certaines personnes sont notamment spécialisées dans l’accompagnement de tous les contribuables qui désirent se lancer dans un investissement locatif en loi Pinel. Certes, cela vous demandera une somme d’argent pour vous faire aider car rien n’est gratuit dans la société actuelle dans laquelle nous vivons. Cependant, cet investissement financier n’est rien face à la perte que vous pourriez avoir en vous lançant aveuglément dans un investissement loi Pinel sans avoir pris le temps de vous renseigner au préalable. Il est donc nécessaire de peser le pour et le contre, mais cela est tout de même plus intéressant pour vous et sans aucun doute.
Ce que vous devez retenir impérativement
Ci-dessous, nous vous proposons notamment de découvrir les bases de l’investissement en loi Pinel. Nous aurons alors le rôle de votre guide loi Pinel durant quelques instants :
- Le dispositif loi Pinel ne doit pas excéder un investissement de plus de 300 000 €.
- Vous vous engagez à louer votre logement neuf pour une durée comprise entre 6 et 12 ans.
- Après cette période, vous êtes totalement libre de faire ce que vous désirez de votre logement.
- Il vous est possible de louer votre bien à une personne de votre entourage familial, mais vous devez obligatoirement facturer un loyer mensuel.
- Votre proche ne doit également pas être lié à votre foyer fiscal, c’est une des conditions obligatoires dans le dispositif Pinel.
- Vous serez également soumis à des plafonds de loyers mensuels pour encadrer la fixation des loyers. En effet, cela évite notamment que certains propriétaires soient tentés de gonfler le loyer alors que ce n’est pas du tout le principe de la loi Pinel, bien au contraire, cet investissement est destiné aux locataires à revenus modestes.